Einräumung „Besonderen Vorkaufsrecht“ – Wozu?

Ohne Mitteilung an die Grundstückseigentümer!

Das Wichtigste:

  • 2021 wurden 64 größtenteils bebaute Grundstücke zur Sicherung mit einem besonderen Vorkaufsrecht von der Gemeinde belegt (Brink, Heerstraße, usw. → siehe Karte https://www.ahlden.info/sg_ahlden/de/Gemeinde%20Hodenhagen/Politik%20&%20Verwaltung/Ortsrecht%20und%20Satzungen/Vorkaufsrechtssatzung/)
  • Rückstellung der Gemeinde für diese Maßnahme ca. 1,7 Mio im Haushaltsplan.
  • Eigentümer wurden nur auf dem obligatorischen Weg (WZ–Veröffentlichung und dem Aushang am Rathaus in Kenntnis gesetzt. So verstrich die Frist des Einspruchs.
  • Bis heute keine Kontaktaufnahme, keine Informationen auf Nachfrage, keine Offenlegung der Pläne → Komplette Intransparenz
  • Bürgermeister spricht von „Vorratshaltung der Grundstücke“
  • Ist dieses Vorgehen sachgerecht?
  • Kann die Gemeinde sich leisten in den nächsten ca.10 Jahren 64 Grundstücke in bester Lage zu kaufen und wenn, zu welchem Zweck?
  • Wie stark sinkt der Wert der Grundstücke, durch das besondere Vorkaufsrecht der Gemeinde?
  • Der letzte Ehrenbürgermeister scheint eine Vision zu verfolgt und hat diese an den jetzigen Bürgermeister weiter gegeben. Die Bürger werden – trotz mehrfacher Nachfragen –  in Unkenntnis gelassen.

Bis heute hat keine Informationsveranstaltung stattgefunden! (s. aktuellen Stand unten)

Erfolg im besonderen Vorkaufsrecht nach § 25 Bau GB

Auf Grund der Zusammenarbeit zwischen der BI Hodenhagen und engagierten Eigentümern, ist es gelungen eine Rücknahme des besonderen Vorkaufsrechts gemäß § 25 Bau GB für 17 Grundstücke zu erwirken. Nach einem langen steinigen Weg wurde vom Gemeinderat eingesehen, dass die Grundlage für diese Einschränkung im Bereich Hudemühlen keinen Bestand hat.

Daraufhin wurde auf Grund einer Eingabe erneut darüber abgestimmt und das besondere Vorkaufsrecht für diese Grundstücke im Bereich Hudemühlen zurückgenommen.

Benötigen Sie genauere Informationen, wie wir diesen Erfolg erzielen konnten, kommen Sie gerne zum Bürgertreff oder wenden Sie sich direkt an uns.